Первоначальный взнос
 Всё об ипотеке / Основы ипотеки / Первоначальный взнос
Эта та сумма, которую Вы должны заплатить за приобретаемое жилье самостоятельно. Оставшиеся деньги за Вас вносит банк.
Первоначальный взнос в зависимости от банка и рынка колеблется от 5 до 50% от стоимости жилья. 5% это редкость, 40%-50% в качестве первоначального взноса некоторые банки требуют на рынке первичного жилья и при покупке коттеджей. Чаще всего встречается цифра в 10%-30%. Первоначальный взнос для банка это гарантия того, что в случае дефолта по кредиту, он сможет реализовать заложенную недвижимость по цене не ниже размера самого кредита. Следовательно, чем ниже первоначальный взнос тем выше риск для банка. Поэтому, если Вы видите слишком низкий размер первоначального взноса, обратите внимание на другие параметры кредита, в первую очередь на процентную ставку. Она может быть выше аналогичных программ того же банка, но с более высоким размером первоначального взноса, а может быть выше на 1-2% но временно, до того момента пока Ваша задолженность банку не достигнет 70%-80% от стоимости жилья. То есть, по сути, Ваш общий взнос (сумма первоначального взноса и тех денег, что Вы заплатите в счет погашения тела кредита в структуре ежемесячных платежей, или досрочно) не достигнет отметки 20%-30%. Однако, не стоит обольщаться. Хитрая аннуитетная система расчета ежемесячного платежа устроена таким образом, что в первую половину срока погашения кредита Вы в основном платите проценты по кредиту, и лишь в незначительной степени гасите Вашу задолженность по телу кредита.
Основы ипотеки
Рынок
Процентная ставка
Валюта
|
 Компания "ТехноСистем" поставщик услуг по оснащению объектов складским оборудованием.
Компания "ТехноСистем" является надежным поставщиком услуг по оснащению объектов складским оборудованием. Компания предлагает не только комплекс услуг по поставке и монтажу стеллажных систем для хранения материалов и оборудования, но также занимается проектированием склада и расчетом нагрузочных характеристик систем складского хранения.
23.10.2008
|
|
