Основные участники ипотечной сделки

• Заемщики  физические лица, заключившие кредитные договоры с банками, обеспечением исполнения которых является залог приобретаемого жилья;
• Продавцы жилья  физические и юридические лица, имеющие в собственности жилые помещения;
• Банки  кредиторы (банк становится залогодержателем, а заёмщик  залогодателем; в случае невыполнения обязательств со стороны залогодателя, залогодержатель вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного жилого помещения);
• Риэлтерские фирмы;
• Страховые компании;
• Инвесторы;
• Оценщики;
• Нотариат, паспортные службы, органы опеки и попечительства и т.п.;
• Органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (Договор об ипотеке должен быть удостоверен нотариусом, подлежит государственной регистрации и вступает в силу с момента его государственной регистрации). Квартира, находящаяся в собственности физического или юридического лица, не может приобретаться по договору об ипотеке через представителя (по доверенности).