Новосибирская областьИпотека для молодежи /  Ипотека шагает по стране / Новосибирская область
В Новосибирской области стартовала программа ипотечного кредитования для молодых семей
ОБЛАСТНАЯ администрация старательно воплощает курс на доступное жилье, провозглашенный этой весной президентом. В апреле 2004 года была запущена первая областная программа ипотеки, рассчитанная на узкую категорию особо остро нуждающихся в жилье жителей области. А на этой неделе была презентована вторая программа - «Создание механизмов обеспечения жильем молодых семей» иначе говоря, ипотека для молодежи.
Пожалуй, главное отличие этой программы в том, что ведущая роль в ней отводится не вторичному рынку жилья, а строительству новых жилых комплексов(МЖК), где и будут впоследствии жить участники этой программы. Стоимость переезда в новый дом составит для молодых семей тридцать процентов от цены жилья. Остальные семьдесят будут предоставлены им на условиях ипотечного кредита, часть процентной ставки по которому будет гасить областная администрация. Сегодня, по данным обладминистрации, около 32,5 тысячи семей в области нуждается в улучшении жилищных условий. И предположительно только 2-3 тысячи смогут эту поддержку получить. Правда, как заверил директор управляющей компании Новосибирский фонд «Жилище» Павел Нефедов, предполагаются источники средств и помимо бюджета, причем в этой части программа не знает ограничений.
Общий фонд программы будет составляться из бюджетных источников и внебюджетных, то есть из активов банков, предприятий и личных накоплений граждан. При этом доля последних, по задумкам инициаторов проекта, будет в 6-7 раз выше долевого участия бюджета примерно 4 миллиарда рублей. Программа предусматривает три уровня бюджетных поступлений: федеральный, областной и местный. Федеральные программы, например, предусматривают не просто субсидирование, но и дополнительные 18 квадратных метров при рождении ребенка. Правда, суммы, которые правительство собирается потратить на реализацию программы, будут известны лишь в начале следующего года. Зато весь перечень необходимых документов уже разработан и утвержден правительством. В отличие, например, от документов, необходимых для получения помощи от областной власти. «В ближайшее время перечень документов будет принят», заверил Павел Нефедов. И добавил, что программа уже работает и кредиты выдаются.
Участие области будет заключаться в погашении двух третей процентной ставки по ипотечному кредиту. «Специально для этого заложены почти 22 миллиона рублей», - сообщил заместитель начальника управления молодежной политики Александр Шипилов. Это значит, что лишь около 2-3 тысяч семей смогут рассчитывать на кредит. «Но ведь можно получить кредит, не обращаясь к бюджетным средствам, тогда количество участников программы будет неограниченным», нашел выход из ситуации господин Нефедов.
Роль муниципальных властей остается в программе самым непроясненным моментом. Реализаторы программы выражают надежду, что от них последует помощь хотя бы в виде предоставления земельных участков под строительство.
Инициаторы программы надеются на сотрудничество с небюджетными организациями: агентствами по ипотечному кредитованию, кредитными организациями и паевыми фондами. Пока достигнуто соглашение со Сбербанком, который уже имеет практику работы с обладминистрацией по реализации проекта ипотечного кредитования населения. «Переговоры с другими банками мы тоже ведем. В скором времени будет проведен конкурс среди паевых фондов», сказал Александр Шипилов.
Преимущества ипотеки
Ипотека для молодежи. Реальность и перспективы
Федеральная программа
Как молодой семье получить субсидию на квартиру
Ипотечные программы для молодых семей
Ипотека шагает по стране
Ипотека для молодых в Москве
Как у них
Белгород
Новосибирская область
Калининград
Тамбовская область
|
 Компания "ТехноСистем" поставщик услуг по оснащению объектов складским оборудованием.
Компания "ТехноСистем" является надежным поставщиком услуг по оснащению объектов складским оборудованием. Компания предлагает не только комплекс услуг по поставке и монтажу стеллажных систем для хранения материалов и оборудования, но также занимается проектированием склада и расчетом нагрузочных характеристик систем складского хранения.
23.10.2008
|
|
