Социальная ипотека в Москве
С 2005 года для граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства, в городе Москве действует социальная ипотека.
Участие в социальной ипотеке позволит существенно сократить срок ожидания получения от города бесплатного жилья путем приобретения жилого помещения в собственность по льготным ценам с использованием собственных накоплений и средств ипотечного банковского кредита на следующих условиях:
- очередники могут приобрести жилое помещение только в доме, который построен Правительством Москвы за бюджетные средства и предназначен для продажи очередникам с использованием ипотеки;
- очередники приобретают жилье по договору купли-продажи, заключаемому с Правительством Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- очередники приобретают жилье по льготной цене, которая определяется себестоимостью строительства конкретного дома (ориентировочно 20 – 26 тыс. руб. за 1 кв. общей жилой площади);
- очередники обращаются за предоставлением жилищного ипотечного кредита в банк, действующий в рамках соглашения, заключенного с Правительством Москвы;
- срок кредитования может составлять до 30 лет;
- процентная ставка по кредиту устанавливается банком самостоятельно (ориентировочно – 10,5 % годовых в рублях), и благодаря льготной стоимости жилья размер уплачиваемого очередниками первоначального взноса, ежемесячные платежи в погашение кредита и затраты на страхование снижаются почти в два раза по сравнению с платежами при приобретении жилья на рыночных условиях;
- после перечисления в бюджет города 100% стоимости квартиры согласно договору купли-продажи очередники становятся собственниками квартиры и снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- купленная квартира будет обременена залогом до полного погашения предоставленного банком кредита.
Воспользоваться социальной ипотекой могут только жители города Москвы при соблюдении обеих нижеуказанных требований:
- признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства (очередники);
- прошедшие квалификацию в банке на возможность получения кредита в размере, необходимом для покупки квартиры у города с учетом оплаты части ее стоимости за счет личных средств.
Консультации по вопросу приобретения жилья по схеме социальной ипотеки на территории города Москвы предоставляет ГУП "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" по следующей схеме:
1. Выдача информационно-разъяснительного материала, запись на консультацию и на проведение предварительной квалификации для очередников производится по понедельникам с 10-00 до 16-00 по адресу: ул. Шарикоподшипниковская, дом 12 (вход рядом с офисом ГУП «Московский городской центр арендного жилья»). Для получения информационно-разъяснительного материала и записи на консультацию при себе обязательно иметь копию паспорта и копию извещения о постановке на учет на улучшение жилищных условий.
2. Консультации по предварительной записи производятся по адресу: Газетный переулок, дом 5, кабинет № 145 и включают в себя:
- ознакомление очередников с условиями ипотечного жилищного кредитования банков,
- проведение предварительных расчетов в соответствии с пожеланиями, материальными возможностями очередников, стоимостью и размерами предлагаемой жилой площади, условиями кредитования банков,
- заполнение анкеты предварительной квалификации для проведения оценки платежеспособности по стандартам банка и передача пакета документов в банк.
При приеме очередникам необходимо иметь при себе следующие документы (оригиналы и копии):
- паспорта всех членов семьи,
- свидетельства о браке, о рождении детей,
- извещение о постановке на учет на улучшение жилищных условий.
Телефоны для справок и предварительной записи: 229-47-17, 229-69-50.
|
 Компания "ТехноСистем" поставщик услуг по оснащению объектов складским оборудованием.
Компания "ТехноСистем" является надежным поставщиком услуг по оснащению объектов складским оборудованием. Компания предлагает не только комплекс услуг по поставке и монтажу стеллажных систем для хранения материалов и оборудования, но также занимается проектированием склада и расчетом нагрузочных характеристик систем складского хранения.
23.10.2008
|
|
На главную
